Доверительное управление недвижимостью в Сочи. Аренда жилья в Сочи.

Сколько можно заработать, сдавая недвижимость в Сочи?

2025-05-11 13:50 Для собственников.

Недвижимость в Сочи.

Сочи является одним из самых привлекательных городов России для инвестиций в недвижимость. Высокий спрос на аренду жилья обусловлен несколькими факторами: курортный статус города, проведение крупных мероприятий, развитие инфраструктуры и рост населения.

Средняя доходность от сдачи недвижимости в Сочи варьируется в зависимости от района и типа жилья. В центре города и популярных курортных районах доходность может достигать 7-10% годовых от стоимости объекта. В спальных районах показатель составляет 5-6%.
Рассмотрим пример расчета доходности:

  • Квартира стоимостью 10 млн рублей

  • Арендная плата 50 000 рублей в месяц

  • Годовой доход: 600 000 рублей

  • Доходность: 6% годовых
Это примерный расчёт, ввиду сезонности стоимость аренды сильно меняется. К тому же сдача жилья посуточно имеет совсем другую доходность.
При этом недвижимость в Сочи имеет дополнительные преимущества:

  • Стабильный спрос на аренду

  • Возможность роста стоимости объекта

  • Физическая осязаемость актива

  • Возможность использования для личного проживания
Важно выделить доверительное управление как эффективный инструмент для получения стабильного дохода при сдаче имущества в аренду.
Передача управления имуществом профессионалам становится все более популярной среди инвесторов. И это не удивительно, поскольку позволяет:

  • Освободить собственнику время для других дел

  • Получить доступ к базе проверенных арендаторов

  • Избежать проблем с поиском жильцов

  • Обеспечить своевременную оплату аренды

  • Проводить профессиональный ремонт и обслуживание
Стоимость услуг составляет не более 30% от месячной арендной платы. Несмотря на дополнительные расходы, многие владельцы предпочитают такой формат, поскольку:

  • Экономится время на поиск арендаторов

  • Минимизируются риски неплатежей

  • Обеспечивается профессиональный уход за объектом

  • Повышается ликвидность объекта
Инвестиции в недвижимость Сочи остаются одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала. Спрос на недвижимость продолжает расти. При грамотном подходе и правильной оценке рисков доходность может достигать 7-10% годовых. Передача управления профессионалам позволяет минимизировать хлопоты и повысить эффективность инвестиций.

В текущих экономических условиях недвижимость продолжает оставаться одним из самых стабильных активов, особенно в таком востребованном городе как Сочи. При этом важно учитывать все факторы и выбирать оптимальный формат управления своим имуществом.
Получить консультацию о доверительном управлении недвижимостью в Сочи можно у нас😊!